ERU asbl - Centre d'études et de recherches urbaines
ERU scrl-fs - Coopérative d'études et de recherches urbaines
L’ERU est un bureau bruxellois spécialisé en urbanisme opérationnel et durable. Actif depuis près de 40 ans, il est reconnu pour l'originalité de ses méthodes de conception, d’animation et de programmation au bénéfice des habitants.
Les missions sont inscrites dans une vision cohérente, constante, prenant en compte la complexité des enjeux et problématiques urbaines.
Le bureau élabore et met en place des stratégies ciblées pour divers champs d’activités :
Les projets reposent sur une connaissance fine du territoire et une méthode participative. Les interventions sur la ville sont menées à différentes échelles - immeuble, îlot, quartier et ville dans son ensemble - dans un souci d’équilibrer les fonctions et d’intervenir de manière intégrée dans le tissu urbain.
L’équipe est pluridisciplinaire et comprend les formations d’architecte, urbaniste, historien de l’Art, juriste, géographe, spécialisation en développement durable, graphisme.
Créé en 1976 sous forme d’asbl, le bureau d'étude a fondé en 2013 une société coopérative à finalité sociale.
ERU asbl - Centre d'études et de recherches urbaines
ERU scrl-fs - Coopérative d'études et de recherches urbaines
L’équipe est composée d'une dizaine de personnes de formations et d’expertises complémentaires : architecture, urbanisme, droit, histoire / histoire de l’art, environnement, graphisme, informatique...
ERU asbl - Centre d'études et de recherches urbaines
ERU scrl-fs - Coopérative d'études et de recherches urbaines
Rue Guillaume Tell 57
1060 Bruxelles - Belgique
+32 (0)2 539 01 41
ERU asbl: Fortis n° BE23 2100 9631 5291
ERU scrl-fs: Triodos n° BE54 5230 8062 8697
ERU asbl - Centre d'études et de recherches urbaines
ERU scrl-fs - Coopérative d'études et de recherches urbaines
L'ERU s'est spécialisé dans l'urbanisme actif : son travail s'étend de l'identification des problématiques jusqu'à leur résolution sur le terrain, en passant par les contacts avec tous les acteurs et la création de stratégies.
Un des axes majeurs de la revitalisation urbaine est la lutte contre la vacance immobilière : immeubles entièrement à l’abandon et étages vides au-dessus des commerces. |
La participation, le dialogue et l’implication de l’ensemble des acteurs sont des éléments essentiels à la réussite d’un projet qualitatif.
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Les activités de l'ERU s'inscrivent dans le développement urbain durable, et cela avant même que les termes développement durable ne soient d'utilisation courante.
L'ERU est spécialisé dans le développement durable des quartiers existants. Il coordonne l'appel à projets citoyens "Quartiers durables". Il mène également une réflexion sur la durabilité des quartiers en formation. |
Le projet de ville de l'ERU se base entre autres sur la préservation et la valorisation du patrimoine bâti en tant qu'héritage culturel, identité des lieux et plus-value touristique. Conserver le bâti existant et promouvoir la rénovation légère permettent également de préserver nos ressources, en prolongeant la durée de vie des matériaux de construction.
La Bourse d'achat collectif d'immeubles, créée pour recycler le patrimoine industriel à l'abandon, constitue l’exemple le plus emblématique de cette pratique de valorisation du patrimoine. |
L'ERU réalise des études de programmation stratégique, durable et transversale.
Ces études peuvent faire appel à des financements extérieurs pour leur concrétisation, par exemple le fonds européen Feder pour Recyclart. |
Des outils originaux de gestion urbanistique sont créés en réponse aux besoins identifiés.
L'ERU réalise également des outils réglementaires de planification :
Les Recommandations architecturales et urbanistiques pour le centre historique précisent les attentes de la Ville de Bruxelles et constituent une ligne de conduite pour l'instruction des permis d'urbanisme. |
Dans un souci de formation permanente et de partage d'expériences, l'ERU organise divers types d'événements :
Des voyages dans des villes étrangères sont organisés pour les décideurs et les investisseurs bruxellois. L'objectif est de leur montrer des exemples de bonnes pratiques en éco-construction et développement territorial durable transposables à Bruxelles. |
L'ERU participe à la réflexion sur le territoire, la ville contemporaine et organise la diffusion des missions qu'il mène :
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Répondant au besoin des habitants d’améliorer leur environnement, Bruxelles Environnement a fait appel à l'ERU pour mettre en place un appel à projets innovant: les "Quartiers Durables citoyens".
Accompagnement et coordination de 20 projets Quartiers durables pour Bruxelles Environnement, 2008-2014
pour Woluwe-Saint-Lambert, 2016-2017
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ERU - Etudes et recherches urbaines - est à la recherche d'un.e urbaniste chef.fe de projet ayant une dizaine d’années d'expérience, avec expérience avérée en coordination (projets/équipes), pour un engagement à l’automne.
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Agriculture urbaine sur USQUARE pour ULB-VUB, 2018 - en cours menée en partenariat avec Alexandre Lefebvre et Maarten Roels
pour Bruxelles Environnement, 2018 - en cours menée en partenariat avec Terre-en-vue, Crédal et la Coopérative du Chant des Cailles
pour Bruxelles Environnement, 2017 - en cours menée en partenariat avec Groupe ONE, Terre-En-Vue, Gembloux Agro-bio Tech et Noémie Benoît
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Participation dans le cadre de la construction de logements publics
pour la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB), 2011 - en cours
Ce type de médiation permet d'éviter des incompréhensions et des erreurs d'appréciation, crée l'opportunité de faire des choix programmatiques et architecturaux intégrés et limite les risques de retards et de surcoûts de la procédure.
Accompagnement du Plan Logement Communal pour la Commune de Watermael-Boitsfort, 2013-2014
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Potager sur le toit : "A votre quartier, Mesdames"
pour la commune de Schaerbeek, 2013 - 2016
dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Reine-Progrès (2013-2016), quartier Nord - Gaucheret
L’ERU a développé un potager urbain sur le toit de la Maison des citoyens avec les femmes, les enfants et les usagers du quartier.
Pour Bruxelles Environnement, 2016
pour Bruxelles Environnement, 2012-2013 dans le cadre de l’appel à projets « Réduction des emballages superflus en Région de Bruxelles-Capitale » Le projet vise à apporter une solution pragmatique face à la multiplication des sacs en plastique jetables, en priorité ceux qui sont distribués sur les marchés.
Cartes des ressources durables pour la Ville de Bruxelles, 2005 et 2011, dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville
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L’adhésion des communes aux principes d’Agenda 21 issus du Sommet de la terre à Rio en 1992 et leur engagement à prendre des mesures en faveur du développement durable sont concrétisés par des Agendas 21 locaux d’actions concrètes.
pour la Commune de Ganshoren, 2018 - en cours
Evaluation des Agendas 21 de la région bruxelloise pour Bruxelles Environnement, 2017-2018
pour la Commune d'Uccle, 2008-2009
Agenda 21 de la Ville de Bruxelles pour la Ville de Bruxelles, 2005-2008
Les Agenda 21 locaux sont cadrés par des événements tels que des formations pour les agents de l’administration, des expositions, etc. |
Parc Bempt
Pour la Commune de Forest, octobre 2014.
Cette mission a été menée par le bureau d’études AAC Architecture, en collaboration avec l’ERU, Dessin & Construction, Ecorce et Ney. Cette étude a été réalisée dans le cadre de la mission d’ « Étude de faisabilité pour la construction d’une école dans le parc du Bempt ». Elle comporte une analyse du contexte urbain, paysager et naturel en termes de fonctions et d’usages, en termes réglementaires (situation de droit), mais aussi en termes de mobilité et d’accessibilité et de paysage (espace semi-naturel, gestion de l’eau…). Une lecture paysagère du site permet de réaliser une synthèse des atouts et caractéristiques principales du site et de définir les opportunités majeures à développer. Réhabilitation de la Ferme de Beyseghem (dite ferme Den Bels) à Neder-Over-Hembeek pour la Ville de Bruxelles, 2010
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L'ERU contribue à l'émergence de projets où les espaces partagés organisent des mini-éco-quartiers aux allures novatrices. Ces projets répondent au défi démographique et au souhait des habitants en ville de revoir les modes d'habitats urbains.
Achats collectifs d'immeubles Pour la Ville de Bruxelles, dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville, 1996-2005
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L'ERU élabore les programmes régionaux bruxellois - CQD et CRU - et est également porteur de projets dans le cadre de Contrats de quartier durables.
Contrat de Rénovation Urbaine 'Brabant-Nord' pour Bruxelles Développement Urbain, 2016-17 - en cours Etude diagnostic et programmation d’opérations pour l’un des 5 Contrats de rénovation urbaine qui expérimentent sur le territoire régional la récente évolution des outils de la rénovation urbaine. Définition de pôles d’actions visant le désenclavement du quartier, l’amélioration de l’identité, le maillage Est-Ouest, l’animation de l’axe Royal, le renforcement de la vie étudiante.
pour la Commune d'Etterbeek, 2014 - en cours Auteur de projet du dossier de base (2014), consultable ici, et accompagnateur du processus participatif pour les opération d'espaces publics et d'équipements (2015-2018).
Contrat de Quartier durable 'Axe Louvain' pour la Commune de Saint-Josse-ten-Noode, 2013 Auteur de projet du dossier de base.
Contrat de Quartier durable 'Bosnie' pour la Commune de Saint-Gilles, 2012
Contrat de Quartier durable ‘Jardin aux Fleurs’ pour la Commune de Bruxelles, 2011 Etude du volet environnemental, s'appuyant sur l'implication active des riverains (ateliers…). Des propositions ont été faites sur 2 thèmes principaux, le maillage vert et un plan toitures.
Contrat de quartier ‘Maison Rouge’ pour la Commune de Laeken, 2007-2011 Porteur de l'action "Habiter au-dessus des commerces pour la rue Marie-Christine" - menée en partenariat avec Projet X et Atrium
Contrat de quartier 'Rempart des Moines' pour la Commune de Bruxelles, 1997-2001 Le quartier devait relever les défis d’un quartier oublié : délabrement, perte d’identité, espaces publics dégradés et nombreuses dents creuses.
Contribution à la Cellule Contrat de quartier de la Ville de Bruxelles pour la Ville de Bruxelles, 2000 dans le cadre de la mission Délégation au développement de la Ville
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Charte d'urbanisme, Centre ancien d'Enghien
pour la ville d'Enghien, 2016-en cours en collaboration avec JP Majot
pour Atrium - Commune de Schaerbeek, 2007-2011 en collaboration avec Cooparch
La Charte comprend des prescriptions non réglementaires. Elle est utilisée par la commune comme outil de dialogue avec les commerçants et propriétaires, dans le cadre des demandes de permis d'urbanisme.
Accompagnement des demandeurs Après adoption de la charte, suivi de dossiers dans leur phase d’avant-projet et/ou de demande de permis, pour veiller à la bonne application des prescriptions. Communication: réunion d'infos, brochure de sensibilisation pour la verdurisation des cours et jardins. |
pour la Ville de Bruxelles, 1995-2012
Le travail a été effectué en étroite collaboration avec le Département et l’Échevinat de l'Urbanisme.
En savoir plus sur les réalisations
Études sur l'habitat groupé
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SAULE (Synthèse Agriculture Urbaine Logement Ecosystème) pour Innoviris, 2017 - en cours menée en partenariat avec la Ferme du Chant des Cailles, l'UCL et l'agence Alter
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L'ERU contribue à l'amélioration des écosystèmes urbains dans une approche transversale et intégrée liant environnement, acteurs, territoires.
Pour la Ville de Bruxelles, 2018 - en cours
Pour Bruxelles Environnement, 2016 - 2017
Pour Bruxelles Environnement, 2015 - 2017
Pour la commune de Saint-Josse, 2015-en cours En partenariat avec Atelier 4/5 Etude de la verdurisation des espaces publics du territoire communal. Outre l'analyse des besoins et de faisabilité, l’étude propose une étude technique définissant types de voiries et d’espaces public à végétaliser, types de mobiliers et de végétaux à implanter dans le quartier.
Pour Bruxelles Environnement, 2015
Pour Bruxelles Environnement, 2015 En partenariat avec RESSOURCES asbl et Ecorem S.A.
pour Bruxelles Environnement, 2013- 2014 en partenariat avec l’UCL –Architecture et climat-la VUB et l’Université de Montréal Recommandations techniques et méthodologiques pour une gestion durable de l’eau à l’échelle du quartier. Définition de nouvelles prescriptions dans les textes réglementaires, les guides sectoriels ou mise en place de nouveaux incitants. Un outil de gestion de l'eau à l'échelle du quartier a été mis en place. L'étude vise à améliorer la percolation des eaux tant en intérieur d’îlot qu’en voirie. |
Etudes historiques du bâti et de sites classés
Etude des Atelier et Habitation Taymans, 6-6A rue des Champs Elysées, Ixelles - pour un particulier, 2012
Inventaire des devantures patrimoniales pour la Ville de Bruxelles, 2009 Réalisé dans le cadre de l’élaboration du Règlement communal d’Urbanisme zoné – Périmètre Unesco – Grand-Place Devantures situées dans la zone tampon autour de la Grand-Place, inscrite sur la liste du patrimoine mondiale de l’Unesco
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Exposition Kabinet urbain
exposition collective, 2014-2015
au Kabinet : avenue de la Reine, 211, 1000 Région de Bruxelles-Capitale
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De nombreux centres urbains sont confrontés à la problématique des étages vides au-dessus des commerces. Ceux-ci constituent un important potentiel de logement.
pour Commune d’Anderlecht, 2017 - en cours menée en partenariat avec Fabrique d’Espaces
pour Bruxelles Développement Urbain, 2017
pour la Commune de Saint-Gilles, 2016 - en cours
pour la Région de Bruxelles, 2012-2014
Suite à cette étude, 6 fiches-outils ont été élaborées à destination des propriétaires, commerçants, gestionnaires publics et professionnels de l’immobilier.
Pour la Ville de Bruxelles pour la Ville de Bruxelles, 2001-2012 dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville
Résultats:
Dans le cadre du Contrat de Quartier 'Maison rouge' Mise en oeuvre de l'action "Habiter au-dessus des commerces pour la rue Marie-Christine", en partenariat avec Projet X et Atrium.
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Ville de Bruxelles, 2006-2008 Dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville L’îlot écologique situé dans le quartier nord-est à Bruxelles a été mis en place en tant que projet expérimental et novateur, à la demande des habitants.
L'îlot écologique pilote est l'une des sources d'inspiration de l'appel à projets citoyens Quartiers durables |
Ville de Bruxelles, 1995-2012 Dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville et du Contrat de quartier Rempart des Moines L’abandon immobilier est un phénomène rencontré dans plusieurs villes, dont Bruxelles, où il est aggravé par un contexte de crise aigüe du logement. Provoqué par une spéculation immobilière, l’incurie des propriétaires ou des situations juridiques complexes, ses conséquences s’étendent au-delà du bien concerné : dégradation du bâti et risque de propagation aux immeubles voisins, pertes irrémédiables pour le patrimoine architectural, dépréciation de l’image du quartier environnant et création d'un sentiment d’insécurité…
Le travail de revitalisation des immeubles vides a demandé une coordination particulière de l'ensemble des acteurs, entre autres administratifs. |
L'expertise de l'ERU en matière de mobilité douce est fondée sur plusieurs études pour des aménagements d'espaces publics et sur le suivi des plans de mobilité du Pentagone bruxellois.
pour la Commune de Schaerbeek, 2014 - 2017 menée en partenariat avec Dessin & Construction, Studio d’urbanisme JP Majot et STRATEC
pour Bruxelles Mobilité, 2015 Accompagnement de la tramification de la ligne 71 : processus participatif et recommandations.
Parcours culturel piétonnier pour l'ADT – Agence de développement territorial, 2013 en collaboration avec JP Majot Le parcours relie le Quartier des Arts et le Cinquantenaire.
Le projet se base sur une démarche active d’implication des usagers du quartier (enquêtes, entretiens…).
Aménagement d'espaces publics dans l'îlot sacré pour Galika Human Estate, 2014 en collaboration avec JP Majot
Etude d'une "Zone confort", quartiers 'Grand-Place de Bruxelles' pour la Ville de Bruxelles, 2004-2007 dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville Les principes de mobilité pour mis en place pour ce quartier reposent sur une très forte limitation de la circulation automobile induite par quelques règles simples, comme l'instauration d'une circulation en boucle et la suppression du stationnement hors riverains.
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Dans l'élaboration de plans et règlements, l'ERU poursuit des objectifs d'identification et de mise en valeur des atouts et potentialités propres au territoire. Tout en intégrant les différents défis et en organisant un (nouvel) équilibre:
Le travail d’élaboration des plans et règlements est mené en concertation étroite avec les services communaux.
pour Bureau bruxellois de la planification, 2017 - 2018
pour Commune de Woluwe-Saint-Pierre, 2017 - 2018
pour la Commune de Molenbeek-Saint-Jean, en cours
Règlements communaux d’urbanisme zonés (RCUZ) pour la Commune de Schaerbeek, en cours
Règlement communal d’urbanisme zoné (RCUZ) – Périmètre Unesco–Grand-Place pour la Ville de Bruxelles, adopté en 2009
Plan communal de développement (PCD) de la Ville de Bruxelles pour la Ville de Bruxelles, 1995-2003
Plan particulier d’affectation du sol (PPAS) - Rue Royale pour la Ville de Bruxelles, 1998-2000 Objectifs: conforter la fonction logement et valoriser le patrimoine bâti du quartier. Les prescriptions ont servi de lignes de conduite pour d'autres PPAS.
Plans particuliers d’affectation du sol (PPAS) - Rue aux Fleurs - Rue de Flandre Réalisation des dossiers de base. Les études de situation existante et dossiers de base ont défini les lignes de conduite qui ont guidé les principales actions de revitalisation urbaine menées dans ces quartiers. |
L'ERU réalise des études, programmations et schémas: pour des biens historiques à réaffecter, terrains à urbaniser, ensembles de logements, sites (industriels) à reconvertir...
pour la Commune d’Anderlecht, 2016 - 2017 menée en partenariat avec Studio d’urbanisme J.P Majot, Timenco et Augeo
pour la Ville de Liège, 2015 - 2018 menée en partenariat avec Atelier CUP
dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville
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pour la Ville de Bruxelles
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pour la Ville de Bruxelles, 1997 dans le cadre de la Délégation au développement du Pentagone Dans le cadre de l'appel à projets européen Urban II (Fonds Feder), l'ERU a rédigé et soutenu un Projet pilote urbain, visant à réoccuper la gare de Bruxelles-Chapelle par un centre socio-culturel.
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Ville de Bruxelles, 1995-2012 dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville Les Recommandations permettent d'énoncer dans un contexte particulier des lignes de conduites et des critères qualitatifs pour l'élaboration des projets d'architecture, d'urbanisme et de requalification des espaces publics.
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pour Bruxelles Environnement, 2009 et 2011
Réunissant une cinquantaine de participants, ces voyages sont destinés aux décideurs publics et aux promoteurs privés bruxellois.
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pour la Ville de Bruxelles, 1995-2012 dans le cadre de la Délégation au développement de la Ville La Grand-Place, inscrite sur la liste du Patrimoine mondial de l’UNESCO, et sa zone de protection font l'objet de plusieurs actions menées par différents services de la Ville de Bruxelles et de la la Région de Bruxelles-Capitale.
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