fabrique de la rénovation
Un mécanisme de résolution conjointe de la vacance et de la sur-occupation immobilière à Schaerbeek
Date : 2022 - 2024
Commanditaire : RenovaS (CDQ Petite Colline)
Nos partenaires :
- CLTB Community Land Trust Bruxelles
- Crédal
- Equal
Dans le cadre du CQD Petite Colline à Schaerbeek, cette mission de revitalisation se penche sur les conditions de résolution du mal logement lié à la sur-occupation des immeubles, en corrélation avec la vacance immobilière par des opérations-tiroir, et au relogement des habitant·e·s délogé·e·s dans le quartier au tarif social.
Deux opérateurs de la rénovation du bâti bruxellois ont été identifiés pour la poursuite du projet: le Fonds du logement et Renovassistance.
Les discussions avec ces deux opérateurs et notre partenaire Equal ont permis d’identifier deux solutions juridico-opérationnelles potentielles permettant de poursuivre le projet hors période de Contrat de quartier durable. L’étude de viabilité économique du projet a ensuite été revue en fonction du mode opératoire de ces opérateurs.