WAYEZ ÉTAGES VIDES
Projet immobilier du Contrat de Quartier Durable Biestebroeck
Date : 2017 - 2024
Commanditaire : Commune d’Anderlecht
Le projet vise la réhabilitation de logements vides au-dessus des commerces de la rue Wayez, à Anderlecht. Cette mission souligne l’engagement de l’équipe dans la lutte contre les biens à l’abandon, spécifiquement dans les rues commerçantes, typologie d’abandon pour lesquelles ERU a mis en place une méthodologie et des outils adaptés.
Un inventaire et la sélection des biens ont été réalisés en début de mission. La mission a compris :
- l’accompagnement des propriétaires,
- le suivi des projets et des chantiers,
- le suivi des primes à la rénovation lorsqu’elle fait l’objet d’un contrat avec une AIS (Agence immobilière sociale)
- une prime forfaitaire pour la création d’un accès aux étages (montant total des primes 250.000 €)
Résultat :
- 30 propriétaires suivis, 4 permis d’urbanisme octroyés, 3 immeubles qui ont bénéficié de primes dont 2 avec AIS pour la création de 6 logements et 1 immeuble abandonné depuis plus de 20 ans, qui reçoit une prime forfaitaire accès pour réhabiliter 3 logements.
- Réhabilitation avec primes complète de 6 logements pour gestion AIS et création d’un accès avec prime forfaitaire pour la rénovation de 3 logements.