BOURSE D’ACHAT COLLECTIF D’IMMEUBLES

Suite à l’inventaire de la vacance réalisé en 1995, répertoriant pas moins de 534 grands sites désaffectés dans le centre de Bruxelles pour un potentiel de 600.000 m² de superficie plancher à réhabiliter, ERU (comme DDV-DDP) a mis en place une stratégie originale et innovante : la “Bourse d’achat collectif d’immeubles”. Son objectif était de résoudre le problème des grands sites industriels qui peinent à trouver acquéreur, sous la forme d’un événement annuel permettant de regrouper les candidats acquéreurs non professionnels pour des petites ou moyennes surfaces en vue de l’acquisition collective de grands immeubles.

La bourse a connu le succès dès son lancement : en 4 événements festifs, 25 sites ont été vendus, pour un total de près de 14 millions d’euros hors rénovation. Parmi ceux-ci, 8 ont été des achats collectifs, les autres profitant de cette publicité pour une vente ordinaire. Quelques sites aujourd’hui emblématiques sont situés rue du Houblon, CôtéKaNal ou encore l’ancienne imprimerie “Nimifi”,un site de 1400 m², également De Tréfilerie à Laeken, ou encore le 3 place du Samedi et le 153 rue des Fabriques, développés dans le cadre du CQD Rempart des Moines. Et pour finir, en 2011 “ Le Lorrain” à Molenbeek. En tout, plus de 200 logements ont été créés mais aussi 2000 m² d’ateliers, une pépinière d’entreprises, un commerce et plusieurs  bureaux d’asbl.